323 Avenue François de Maynard, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Avenue François de Maynard, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°329 et de 8.16 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 323 Avenue François de Maynard, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 277 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 259 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 354 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Avenue François de Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 323 Avenue François de Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Avenue François de Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Avenue François de Maynard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Avenue François de Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Avenue François de Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue François de Maynard dans son marché local
Prix du 323 Avenue François de Maynard par rapport à la voie
Sur Avenue François de Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 323 Avenue François de Maynard se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue François de Maynard par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Avenue François de Maynard se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -15.19 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
