329 Avenue François de Maynard, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Avenue François de Maynard, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°323 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°333.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Avenue François de Maynard, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 277 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 259 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 354 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Avenue François de Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 329 Avenue François de Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Avenue François de Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Avenue François de Maynard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°329 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Avenue François de Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Avenue François de Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Avenue François de Maynard dans son marché local
Prix du 329 Avenue François de Maynard par rapport à la voie
Sur Avenue François de Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 329 Avenue François de Maynard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Avenue François de Maynard par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 Avenue François de Maynard se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -15.13 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Avenue François de Maynard à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 329 Avenue François de Maynard est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
