32 Avenue Lucien Darnis, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lucien Darnis, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Lucien Darnis, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 6878 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 59 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 32 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 324 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lucien Darnis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lucien Darnis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Darnis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Darnis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Darnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Darnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lucien Darnis dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lucien Darnis par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Darnis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 32 Avenue Lucien Darnis se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lucien Darnis par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lucien Darnis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 5.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 32 Avenue Lucien Darnis à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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