1 Avenue Michel Gineste, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Michel Gineste, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°468 et de n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue Michel Gineste, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 677 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 676 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 839 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Michel Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Michel Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Michel Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Michel Gineste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Michel Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Michel Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Michel Gineste dans son marché local
Prix du 1 Avenue Michel Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 1 Avenue Michel Gineste se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Michel Gineste par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Michel Gineste se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 17.68 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 1 Avenue Michel Gineste à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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