186 Avenue Michel Gineste, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue Michel Gineste, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°133 et de n°181.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 186 Avenue Michel Gineste, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 418 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 414 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 587 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 369 mètres
Ventes au 186 Avenue Michel Gineste
Une vente a été recensée au 186 Avenue Michel Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Avenue Michel Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Avenue Michel Gineste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Michel Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Michel Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue Michel Gineste dans son marché local
Prix du 186 Avenue Michel Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 186 Avenue Michel Gineste se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue Michel Gineste par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Avenue Michel Gineste se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -4.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 186 Avenue Michel Gineste à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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