245 Avenue Michel Gineste, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Michel Gineste, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°263 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 245 Avenue Michel Gineste, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 490 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 488 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 666 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 439 mètres
Ventes au 245 Avenue Michel Gineste
Une vente a été recensée au 245 Avenue Michel Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Avenue Michel Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Avenue Michel Gineste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Avenue Michel Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Avenue Michel Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Michel Gineste dans son marché local
Prix du 245 Avenue Michel Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 245 Avenue Michel Gineste se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Michel Gineste par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Avenue Michel Gineste se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 5.49 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 245 Avenue Michel Gineste à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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