2 Boulevard Jean Lurcat, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5 bis.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jean Lurcat, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 512 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 485 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 214 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Lurcat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lurcat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Boulevard Jean Lurcat se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Lurcat par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Lurcat se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 22.94 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jean Lurcat à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jean Lurcat est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 2 Boulevard Jean Lurcat à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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