13 Boulevard Leon Gambetta, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard Leon Gambetta, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 753 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 726 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 400 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Leon Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 13 Boulevard Leon Gambetta se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Leon Gambetta se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -19.19 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 13 Boulevard Leon Gambetta à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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