16 Boulevard Leon Gambetta, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 bis et du 0.33 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Leon Gambetta, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 743 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 715 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 398 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 16 Boulevard Leon Gambetta se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Leon Gambetta se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 12.31 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Leon Gambetta à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Leon Gambetta est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
