8 Boulevard Leon Gambetta, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Leon Gambetta, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Céré.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 743 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 715 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 385 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Leon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Boulevard Leon Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Leon Gambetta se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -19.31 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 8 Boulevard Leon Gambetta à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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