147 Chemin du Narbonnet, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 147 Chemin du Narbonnet, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°11 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 147 Chemin du Narbonnet, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 721 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 699 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 387 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Chemin du Narbonnet
Aucune vente n'a été recensée au 147 Chemin du Narbonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Chemin du Narbonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Chemin du Narbonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Chemin du Narbonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Chemin du Narbonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Chemin du Narbonnet dans son marché local
Prix du 147 Chemin du Narbonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Narbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 147 Chemin du Narbonnet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Chemin du Narbonnet par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Chemin du Narbonnet se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -7 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 147 Chemin du Narbonnet à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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