32 Chemin du Narbonnet, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Narbonnet, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°39 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Narbonnet, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 717 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 692 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 350 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Narbonnet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Narbonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Narbonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Narbonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Narbonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Narbonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Narbonnet dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Narbonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Narbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 32 Chemin du Narbonnet se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Narbonnet par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Narbonnet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -0.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 32 Chemin du Narbonnet à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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