97 Chemin du Narbonnet, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin du Narbonnet, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°90 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 97 Chemin du Narbonnet, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 754 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 730 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 399 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin du Narbonnet
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin du Narbonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin du Narbonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Chemin du Narbonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Narbonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Narbonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin du Narbonnet dans son marché local
Prix du 97 Chemin du Narbonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Narbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 97 Chemin du Narbonnet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin du Narbonnet par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin du Narbonnet se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -8.87 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 97 Chemin du Narbonnet à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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