21 Impasse Saint Cyr, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Saint Cyr, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Saint Cyr, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 615 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 589 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 327 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Saint Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Saint Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Saint Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Saint Cyr, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Saint Cyr dans son marché local
Prix du 21 Impasse Saint Cyr par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 21 Impasse Saint Cyr se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Saint Cyr par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Saint Cyr se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 10.35 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Saint Cyr à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Saint Cyr est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 21 Impasse Saint Cyr à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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