4 Impasse Sainte-Sperie, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sainte-Sperie, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Sainte-Sperie, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 634 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 606 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 292 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sainte-Sperie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sainte-Sperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Sperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sainte-Sperie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sainte-Sperie dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sainte-Sperie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Sperie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Impasse Sainte-Sperie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sainte-Sperie par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Sainte-Sperie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 4.65 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Sainte-Sperie à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Sainte-Sperie est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse Sainte-Sperie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 4 Impasse Sainte-Sperie à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
