4 Passage du Presbytère, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage du Presbytère, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 569 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 542 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 207 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Presbytère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Presbytère dans son marché local
Prix du 4 Passage du Presbytère par rapport à la voie
Sur Passage du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Passage du Presbytère se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Presbytère par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Presbytère se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 2.12 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage du Presbytère à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 4 Passage du Presbytère est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
