11 Place Bourseul, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Bourseul, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Bourseul, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 770 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 743 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 404 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Bourseul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Bourseul dans son marché local
Prix du 11 Place Bourseul par rapport à la voie
Sur Place Bourseul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 11 Place Bourseul se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Bourseul par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Bourseul se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 5.46 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Bourseul à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 11 Place Bourseul est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 11 Place Bourseul à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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