Place Gambetta, 46400 Saint-Céré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 331 € à 1 819 €

Place Gambetta, 46400 Saint-Céré, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Gambetta dans son marché local

Prix Place Gambetta par rapport à Saint-Céré et à Lot

À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gambetta se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 0.5 % en dessous de celle de Lot.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Gambetta à Saint-Céré

Le loyer moyen estimé Place Gambetta est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont d'Hercule, 46400 Saint-Céré(1,604 €)

Boulevard Leon Gambetta, 46400 Saint-Céré(1,786 €)

Rue Garezac, 46400 Saint-Céré(1,705 €)

Rue du Square Bourseuil, 46400 Saint-Céré(1,606 €)

Place Bourseul, 46400 Saint-Céré(1,633 €)

Rue Pasteur, 46400 Saint-Céré(1,758 €)

Rue Faidherbe, 46400 Saint-Céré(1,610 €)

Cadre de vie et proximité Place Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 704 mètres
- Collège Jean Lurçat à 676 mètres
- Lycée général Jean Lurçat à 333 mètres
- Ecole Gaston MONNERVILLE à 463 mètres
- Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 176 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pont d'Hercule

Boulevard Leon Gambetta

Rue Garezac

Rue du Square Bourseuil

Place Bourseul

Rue Pasteur

Rue Faidherbe

Le parc immobilier Place Gambetta

Place Gambetta est située dans le quartier Saint-Céré. Elle compte 3449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Gambetta

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gambetta, classées par tranches de numéros.

8 Place Gambetta, 46400 Saint-Céré

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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au Place Gambetta à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.