12 Place de l'Eglise, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Eglise, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 627 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 599 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 271 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 12 Place de l'Eglise se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Eglise se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 6.68 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Eglise à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Eglise est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
