13 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Mercadial, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Céré.
3 niveaux - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 712 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 685 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 392 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Mercadial
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Mercadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Mercadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Mercadial, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Mercadial dans son marché local
Prix du 13 Place du Mercadial par rapport à la voie
Sur Place du Mercadial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Place du Mercadial se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Mercadial par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Mercadial se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 12.91 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Mercadial à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Mercadial est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
