5 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Mercadial, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 692 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 664 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 372 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 330 mètres
Ventes au 5 Place du Mercadial
Une vente a été recensée au 5 Place du Mercadial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Mercadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Mercadial, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Mercadial dans son marché local
Prix du 5 Place du Mercadial par rapport à la voie
Sur Place du Mercadial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 5 Place du Mercadial se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Mercadial par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Mercadial se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 19.51 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Mercadial à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Mercadial est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
