Rue Garezac, 46400 Saint-Céré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garezac, 46400 Saint-Céré, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garezac dans son marché local
Prix Rue Garezac par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garezac se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 5.85 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garezac à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé Rue Garezac est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garezac
Les ventes enregistrées Rue Garezac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garezac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 686 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 659 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 326 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garezac
Adresses Rue Garezac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garezac, classées par tranches de numéros.
