1 Place Jean Jaurès, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Jaurès, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 531 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 503 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 225 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Place Jean Jaurès se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Jaurès se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 7.65 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Jaurès à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Jaurès est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
