44 Quai de Trèmeille, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Quai de Trèmeille, affiche un prix moyen de 1 789 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Quai de Trèmeille, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 864 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 837 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 511 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai de Trèmeille
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai de Trèmeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai de Trèmeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Quai de Trèmeille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai de Trèmeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai de Trèmeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai de Trèmeille dans son marché local
Prix du 44 Quai de Trèmeille par rapport à la voie
Sur Quai de Trèmeille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 44 Quai de Trèmeille se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai de Trèmeille par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai de Trèmeille se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 11.53 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Quai de Trèmeille à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 44 Quai de Trèmeille est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
