174 Quai des Récollets, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Quai des Récollets, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°162 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Quai des Récollets, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 520 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 493 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 137 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Quai des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 174 Quai des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Quai des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Quai des Récollets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Quai des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Quai des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Quai des Récollets dans son marché local
Prix du 174 Quai des Récollets par rapport à la voie
Sur Quai des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 174 Quai des Récollets se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Quai des Récollets par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Quai des Récollets se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 8.2 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Quai des Récollets à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 174 Quai des Récollets est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
