7 Quai Jules Ferry, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°50 et de n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Jules Ferry, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Céré.
5 niveaux - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 317 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 290 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 68 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Quai Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Quai Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 7 Quai Jules Ferry se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Jules Ferry par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Jules Ferry se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 30.01 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Jules Ferry à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Jules Ferry est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 7 Quai Jules Ferry à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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