97 Rue Alphonse Daudet, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°77 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 97 Rue Alphonse Daudet, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 727 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 710 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 478 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 97 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 97 Rue Alphonse Daudet se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Alphonse Daudet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -1.63 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 97 Rue Alphonse Daudet à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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