33 Rue Croix de Lagarde, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Croix de Lagarde, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°55 et de n°91.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Croix de Lagarde, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 684 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 657 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 301 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Croix de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Croix de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Croix de Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Croix de Lagarde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Croix de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Croix de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Croix de Lagarde dans son marché local
Prix du 33 Rue Croix de Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 33 Rue Croix de Lagarde se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Croix de Lagarde par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Croix de Lagarde se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 0.19 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Croix de Lagarde à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Croix de Lagarde est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
