51 Rue d'Armagnac, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue d'Armagnac, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 798 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 772 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 501 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue d'Armagnac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 51 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 51 Rue d'Armagnac se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue d'Armagnac par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue d'Armagnac se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 12.44 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue d'Armagnac à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 51 Rue d'Armagnac est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
