2 Rue de l'Ecluse, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de l'Ecluse, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 325 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 297 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 140 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 332 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Rue de l'Ecluse se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecluse se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -2.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 2 Rue de l'Ecluse à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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