8 Rue de l'Eglise, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Eglise, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 561 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 533 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 212 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Eglise se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 2.43 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Eglise à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Eglise est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
