2 bis Rue de Versailles, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Versailles, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 839 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 812 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 477 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 bis Rue de Versailles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Versailles par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Versailles se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 11.44 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Versailles à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Versailles est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
