74 Rue des Rampeaux, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Rampeaux, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°73 et de 0.26 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue des Rampeaux, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 627 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 601 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 245 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Rampeaux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Rampeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Rampeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Rampeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Rampeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Rampeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Rampeaux dans son marché local
Prix du 74 Rue des Rampeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rampeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 74 Rue des Rampeaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Rampeaux par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Rampeaux se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 10.9 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue des Rampeaux à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 74 Rue des Rampeaux est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
