18 bis Rue des Roubinets, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Roubinets, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°15.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Roubinets, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 786 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 759 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 468 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Roubinets
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Roubinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Roubinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Roubinets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Roubinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Roubinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Roubinets dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Roubinets par rapport à la voie
Sur Rue des Roubinets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 18 bis Rue des Roubinets se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Roubinets par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Roubinets se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 21.51 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Roubinets à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Roubinets est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 18 bis Rue des Roubinets à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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