26 Rue des Roubinets, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roubinets, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Roubinets, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 810 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 783 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 493 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roubinets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roubinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roubinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roubinets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roubinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roubinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roubinets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roubinets par rapport à la voie
Sur Rue des Roubinets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 26 Rue des Roubinets se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roubinets par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Roubinets se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 12.56 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Roubinets à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Roubinets est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
