7 Rue du Cherche-midi, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cherche-midi, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 2.84 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Cherche-midi, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 701 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 675 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 437 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cherche-midi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cherche-midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cherche-midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cherche-midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cherche-midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cherche-midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cherche-midi dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cherche-midi par rapport à la voie
Sur Rue du Cherche-midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 7 Rue du Cherche-midi se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cherche-midi par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Cherche-midi se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 10.35 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Cherche-midi à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Cherche-midi est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 7 Rue du Cherche-midi à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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