26 Rue du Faubourg Lascabanes, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Faubourg Lascabanes, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Faubourg Lascabanes, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 308 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 291 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 366 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 278 mètres
Ventes au 26 Rue du Faubourg Lascabanes
Une vente a été recensée au 26 Rue du Faubourg Lascabanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Lascabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Faubourg Lascabanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Lascabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Lascabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Faubourg Lascabanes dans son marché local
Prix du 26 Rue du Faubourg Lascabanes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Lascabanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 26 Rue du Faubourg Lascabanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Faubourg Lascabanes par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Faubourg Lascabanes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 6.17 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Faubourg Lascabanes à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Faubourg Lascabanes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
