Rue du Pré d'Aubié, 46400 Saint-Céré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré d'Aubié, 46400 Saint-Céré, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré d'Aubié dans son marché local
Prix Rue du Pré d'Aubié par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré d'Aubié se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 12.22 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré d'Aubié à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé Rue du Pré d'Aubié est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré d'Aubié
Les ventes enregistrées Rue du Pré d'Aubié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré d'Aubié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 878 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 851 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 540 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré d'Aubié
Adresses Rue du Pré d'Aubié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré d'Aubié, classées par tranches de numéros.
