5 Rue du Square Bourseuil, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Square Bourseuil, affiche un prix moyen de 1 600 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Square Bourseuil, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 720 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 692 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 343 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Square Bourseuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Square Bourseuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Square Bourseuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Square Bourseuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Square Bourseuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Square Bourseuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Square Bourseuil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Square Bourseuil par rapport à la voie
Sur Rue du Square Bourseuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 5 Rue du Square Bourseuil se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Square Bourseuil par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Square Bourseuil se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 0.5 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Square Bourseuil à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Square Bourseuil est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
