2 Rue Garezac, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garezac, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Garezac, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 681 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 654 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 320 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garezac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garezac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garezac dans son marché local
Prix du 2 Rue Garezac par rapport à la voie
Sur Rue Garezac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue Garezac se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garezac par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garezac se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -7.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Rue Garezac à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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