268 Rue Henri Rouzet, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Henri Rouzet, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°270 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 268 Rue Henri Rouzet, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 727 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 707 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 432 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 425 mètres
Ventes au 268 Rue Henri Rouzet
Les 2 ventes au 268 Rue Henri Rouzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Rue Henri Rouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Rue Henri Rouzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Rue Henri Rouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Rue Henri Rouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Henri Rouzet dans son marché local
Prix du 268 Rue Henri Rouzet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 268 Rue Henri Rouzet se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Henri Rouzet par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue Henri Rouzet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 7.24 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
