326 Rue Henri Rouzet, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue Henri Rouzet, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°313 et de n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 326 Rue Henri Rouzet, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 754 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 735 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 476 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue Henri Rouzet
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue Henri Rouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue Henri Rouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Rue Henri Rouzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°326 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue Henri Rouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue Henri Rouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue Henri Rouzet dans son marché local
Prix du 326 Rue Henri Rouzet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 326 Rue Henri Rouzet se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue Henri Rouzet par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue Henri Rouzet se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -15.49 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
