327 Rue Henri Rouzet, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Rue Henri Rouzet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°313 et de n°326.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 327 Rue Henri Rouzet, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 738 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 719 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 465 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 327 Rue Henri Rouzet
Aucune vente n'a été recensée au 327 Rue Henri Rouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Rue Henri Rouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 Rue Henri Rouzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°327 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Rue Henri Rouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Rue Henri Rouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Rue Henri Rouzet dans son marché local
Prix du 327 Rue Henri Rouzet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 327 Rue Henri Rouzet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Rue Henri Rouzet par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Rue Henri Rouzet se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -7.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
