42 Rue Jean de Labarrière, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean de Labarrière, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean de Labarrière, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 284 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 272 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 283 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 334 mètres
Ventes au 42 Rue Jean de Labarrière
Une vente a été recensée au 42 Rue Jean de Labarrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean de Labarrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean de Labarrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean de Labarrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean de Labarrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean de Labarrière dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean de Labarrière par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Labarrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 42 Rue Jean de Labarrière se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean de Labarrière par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean de Labarrière se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 10.54 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean de Labarrière à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean de Labarrière est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
