18 Rue Pasteur, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°21 et du 2.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pasteur, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 709 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 681 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 367 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pasteur se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 9.39 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pasteur à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pasteur est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
