111 Rue Pierre Benoit, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Pierre Benoit, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 20 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 508 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 486 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 386 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Pierre Benoit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 111 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 111 Rue Pierre Benoit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Pierre Benoit par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Pierre Benoit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Pierre Benoit à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Pierre Benoit est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
