24 Rue Pierre Benoit, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°101.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Benoit, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 514 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 489 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 333 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Benoit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 24 Rue Pierre Benoit se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Benoit par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Benoit se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 9.8 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Benoit à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Benoit est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 24 Rue Pierre Benoit à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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