12 Rue Saint-cyr, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-cyr, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°20 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-cyr, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 591 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 564 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 295 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 389 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-cyr
Les 2 ventes au 12 Rue Saint-cyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-cyr, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-cyr dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-cyr par rapport à la voie
Sur Rue Saint-cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 12 Rue Saint-cyr se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-cyr par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-cyr se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 15.34 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-cyr à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-cyr est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
