7 Rue Saint-cyr, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-cyr, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-cyr, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 610 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 582 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 299 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 361 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-cyr
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-cyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-cyr, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-cyr dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-cyr par rapport à la voie
Sur Rue Saint-cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 7 Rue Saint-cyr se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-cyr par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-cyr se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 13.47 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-cyr à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-cyr est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
