2 Rue Tourelle, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tourelle, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Tourelle, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 696 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 669 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 376 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tourelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tourelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue Tourelle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tourelle par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tourelle se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 18.54 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Tourelle à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Tourelle est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Rue Tourelle à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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